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农村房屋强制拆迁的手续分为第一步,制定具体的补偿配置方案,要求被征收者在一定期限内回答。在此期间,地方政府通常组织一至两次协调。如果协调不成...
强制的程序:一、工作程序:房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施二、强制拆迁条件: 1、管理部门作出裁决并送达拆迁当事人...
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强制的法律程序主要有:一、在政府作出责成决定后,管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。二、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制搬迁。三、强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。四、强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册。并记录上述活动的时间、地点,交两名有完全行为能力的在场人员核对后,由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。五、物品清点登记后,应运至指定处所,交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的,拆迁人应办理提存。六、强制执行腾出的房屋,由裁决机关接收。根据《裁决规程》的有关规定,实施强制拆迁的时候,不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等非法手段进行。
强制拆迁的注意事项包括:行政机关在作出强制执行决定前,应当提前督促当事人履行义务;催告应当以书面形式作出,并载明履行义务的期限、履行义务的方式、支付金额和支付方式、当事人依法享有的陈述权和申辩权;当事人自行拆除,当事人不申请复议或拆除的行政机关可以强制拆除。
强制撤销的条件是什么:强制撤销必须具备以下四个法定条件:1、法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼的被征收人在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼,法律结果一是决定征收住宅的市.县人民政府不能向法院申请强制撤销的二是人民法院不能强制执行。实践中,一些市.县人民政府不遵守法律,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,强制撤销。二、强制拆迁以补偿决定为前提,如果没有补偿决定,任何单位都不能强制拆迁。在实践中,可以强制撤销的主要情况有两种。一是签订补偿协议,不转移,二是作出补偿决定,不转移,不按规定申请行政复议,不提起诉讼。三.必须给被征收者货币补偿。所有权交换住宅和周转住宅没有提供货币补偿金额和专家存储账号。所有权交换住宅和周转住宅的场所和面积等材料不能强制拆除。4、征收补偿决定中存在以下情况之一的,人民法院应当裁定不允许执行:1、明显缺乏事实依据2、明显缺乏法律.法规依据3、明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人的合法权益,或者使被执行人的基本生活.生产经营条件没有保障4、明显违反行政目的,严重损害公共利益5、严重违反法定手续或正当手续6、超越职权7、法律.法律.法规.规定等规定的其他不得强制执行的情况。
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