非法拆迁条件及强制拆迁有哪些

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• 问强制拆迁条件有哪些
  

  下面我将详细解答一下。强制拆迁实际上就是人民政府在征收过程中强行拆除房屋，根据《国有土地上》的规定，在征收期间内，没有达成安置补偿协议，也没有在人民政府下达的《补偿决定书》确定的搬迁期限内，没有履行交出房屋的，人民政府申请人民法院强制执行。在人民法院确定的期限内没有腾出房屋的，人民政府根据的裁定，强制拆除房屋的行为。强制搬迁一是要有人民政府申请，二是有补偿决定，三是有没有达成协议，四要有征收决定。这个时候人民法院可以裁定强制执行。

• 问强制拆迁条件及上求法
  

  下面我将详细解答一下。强制拆迁实际上就是人民政府在征收过程中强行拆除房屋，根据《国有土地上》的规定，在征收期间内，没有达成安置补偿协议，也没有在人民政府下达的《补偿决定书》确定的搬迁期限内，没有履行交出房屋的，人民政府申请人民法院强制执行。在人民法院确定的期限内没有腾出房屋的，人民政府根据的裁定，强制拆除房屋的行为。强制搬迁一是要有人民政府申请，二是有补偿决定，三是有没有达成协议，四要有征收决定。这个时候人民法院可以裁定强制执行。

• 问哪些拆迁条件必须是强制拆迁
  

  强制的条件有哪些：强制拆迁必须具备以下四个法定条件：一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。二、强制拆迁以补偿决定为前提如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。四、决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行： 1、明显缺乏事实根据； 2、明显缺乏法律、法规依据； 3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的； 4、明显违反行政目的，严重损害公共利益； 5、严重违反法定程序或者正当程序； 6、超越职权； 7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

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