一般怎么用房屋进行抵押贷款-法师兄

一般情况下是不能续贷的，借款人需提交的文件或材料才能办理房子抵押贷款到期续贷手续。 1、借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证明等）的原件和复印件； 2、营业执照正本与复印件； 3、借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）； 4、能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单； 5、抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明，有权部门或银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与银行签订的抵押物估价协议，抵押物保险单。

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1、第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值; 2、第...

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个人办理房屋抵押贷款流程是： 1、贷款人向银行提出贷款申请，并提交个人身份证、房产证、购房合同、收入证明等相关抵押贷款资料; 2、银行对贷款...

合肥房屋抵押贷款的流程如下： 1、提出申请借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料； 2、提交资料向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等； 3、房屋评估银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估； 4、提交评估报告评估公司将评估报告提交给银行； 5、签订贷款合同若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同； 6、银行审核银行根据借款人提交的资料,及借款人本身的资质对其审核,其中会打核实电话进行审核； 7、银行下批贷函审核通过后,银行将下批贷函,确认能够放款； 8、抵押登记银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续； 9、分行约额度分行向总行申请额度； 10、银行放款办完所有手续后,银行便可为借款人发放贷款。

1、银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。 2、银行贷款流程：（1）、先提交一份个人贷款申请书; （2）、银行受理后----对抵押房产进行评估; （3）、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查; （4）、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续; （5）、银行放款。

申请条件： 1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间; 2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3.具有良好的的信息记录和还款意愿; 4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 7.在工商行开立个人结算账户; 8.有贷款人认可的有效担保; 9.工商行规定的其他文件贷款要求的资料：一、身份证明(夫妻双方);二、婚姻证明;三、户口本;四、收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明)五、房产证;(或复印件)六、贷款用途证明;七、收款方的身份证明以及收款帐号;八、近一期的房产的水电费单。