合肥市房屋抵押贷款怎么进行-法师兄

合肥房屋抵押贷款的流程如下： 1、提出申请借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料； 2、提交资料向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等； 3、房屋评估银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估； 4、提交评估报告评估公司将评估报告提交给银行； 5、签订贷款合同若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同； 6、银行审核银行根据借款人提交的资料,及借款人本身的资质对其审核,其中会打核实电话进行审核； 7、银行下批贷函审核通过后,银行将下批贷函,确认能够放款； 8、抵押登记银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续； 9、分行约额度分行向总行申请额度； 10、银行放款办完所有手续后,银行便可为借款人发放贷款。

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1、准备资料、提出申请 2、银行调查、审批 3、签订贷款合同并公证 4、办理抵押登记 5、贷款发放 6、按期还款 7、注销抵押...

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房屋抵押贷款的办理流程： 1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认； 2、银行对贷...

合肥房屋抵押贷款流程,是以房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜,再按照银行指定到评估公司申请评估,取得评估报告,之后贷款人夫妻双方带着明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,到房管部门办理抵押登记,到银行支取贷款!贷款所需资料: 1.借款人的有效、户口簿 2.婚姻状况证明,未婚的需未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚) 3.已婚需配偶的有效、户口簿及结婚证 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地) 5.房产的产权证 6.担保人(需要、户口本、结(未)婚证等)望采纳。

怎么办理房屋贷款担保贷款担保流程：1、借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。2、进行房产评估、贷前调查、审批。3、审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。4、发放款项。所需相关资料：1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)2.房产证，购房合同或发票3.收入证明，营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证)，近半年银行流水。4.其他的资产证明(车、房等)。

正规贷款的程序都是需要将抵押的房产,先经过评估公司评估,评估公司给出房屋的价值,然后根据房屋价值,可以贷到6到7成。 1、前期房屋抵押贷款评估所需材料：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。 2、房产抵押贷款担保具体流程：（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2）找到钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；（3）钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4）钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。（5）手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。