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买房合同可以委托签订。正常情况下，正式的购房合同是买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商的基础上就商品房买卖达成的协议。但是，委托他人签订...
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一般可以委托他人签订合同。根据《民法典》第一百六十一条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但是，根据法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，本人应当亲自实施的民事法律行为不得代表。 代理人有不当行为的，代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人与对方恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和对方应当承担连带责任。
下面为大家解答委托他人签合同：1，一般情况下，应为无效。因为委托合同是基于当事人双方彼此的信任而订立和履行的，若禁止当事人使用合同解除权，则违背了委托合同的性质; 2，如果委托不只是以委托人的利益为目的，受托人与其处理的委托事务亦有正当的利益关系，使得处理该委托事务完毕极为必要，此时若允许委托人自由终止委托，将会导致受托人的合法利益受到损害。在这种情况下，当事人双方订立的关于禁止当事人使用合同解除权的条款应为有效。
1.具有营业执照的分公司能委托他人签合同。 2.分公司虽然不具备独立的法人资格，但是分公司如果已经领取了营业执照，其负责人有权委托他人对外签订合同，但应当在分公司经营范围内对外签订合同。 3.如果分公司没有去工商部门登记并领取营业执照，则不具有法人资格，同时也不具有民事主体资格。 4.《公司法》第十四条分公司与子公司 公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
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