呼和浩特市网签合同查询注意什么-法师兄

呼和浩特市网签合同查询注意什么

2022-08-16

关于你呼和浩特市网签合同有关房子的怎么查询的问题是这样的： 1、购房业主可以登录“呼和浩特市房产管理局公众信息网”→点击“业务查询”→点击“预（销）售合同查询及密码修改”→填写“合同编号、证件号码、购房人密码”。 2、在项目栏输入楼盘名字。在找到自己房子的具体房号。如果体现绿色已售字样。即为已经备案了。 3、直接咨询房管局工作人员，把自己的名字和房号告知工作人员查询。

相关问答

问呼和浩特房管局网签合同查询流程是什么？

答

网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交...
问呼和浩特房管局网签合同查询方式是什么？

答

网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交...

如今，在房屋租赁日益增长的时期，房屋租赁中出现的问题日益增多。常见的租赁合同发生纠纷的事项有房屋结构的改变、转租，装修费用的承担，市场租赁费的变化，水、电、电话、网络的使用，物业费的承担。所以，在签订合同时应当注意以下几个方面： 1.关于房屋结构的约定。租赁合同中，出租方必须写明不得改变房屋结构。否则，在出租后承租方胡乱砸墙挖洞，改变房屋结构，容易产生安全事件的发生。 2.关于转租的约定。双方可以约定不得转租，也可以约定可以转租或约定承租方转租时必须征得出租方的同意。但是，不建议签订同意转租这样的条款。如果同意转租，在转租后会产生租赁用途的改变或从事违法活动等。 3.关于装修费用的条款约定。租赁合同关于装修费用纠纷的案例比较多，发生纠纷的原因主要是出租方与承租方约定不明，导致纠纷的发生。所以，在签订合同时必须明确装修费用由谁来承担，以免产生纠纷。作为出租方不要承诺在承租人交回承租房时帮助与下一承租方联系，协商装修费支付的问题。 4.关于市场租赁费的变化的条款。租赁合同在交纳租金一般是“上打”房租，也就是说，在签订合同后承租方就向出租方交纳租金。如果出租方与承租方签订的租赁合同时间较长，租金又是按年度支付，可以约定每年租金上涨比例，这样可以避免遇有出租市场较好的情况下出租方“吃亏”。 5.关于水、电、暖、电话、网络、物业费的条款。这一方面的约定最好是在签订合同时约定由承租方向出租方支付一定的保证金，这样，在合同到期后，由于承租方不交纳以上费用，转嫁到出租方。所以，让承租人交纳保证金是必要的。另外，如果出租方或承租方是单位或个人，在签订租赁合同时要约定税费由谁来支付。出租方或承租方在签订租赁合同前，最好咨询一下律师等专业人员，可以由律师代书起草租赁合同，这样能够最大限度保护出租方或承租方的利益。