房屋交易合同显失公平的规定有哪些

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• 问显失公平合同的构成要件有哪些,有哪些规定
  

  显失公平合同的构成要件有： （1）合同是有偿、双务合同； （2）合同内容明显违背公平原则； （3）一方当事人利用优势或者利用对方当事人没有经验； （4）在订立合同之时发生。

• 问合同显失公平的情形有哪些
  

  1、处理显失公平的合同的方式是：可以向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中显失公平的条款，也可以直接主张有关显失公平的条款无效。民事行为是否显失公平应当以行为成立时的情况作为判断标准，显失公平的合同往往当事人双方的权利与义务极不对等，经济利益上不平衡，违反公平合理的原则。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问有哪些合同的显失公平要件
  

  显失公平合同指的是一方当事人在订立合同时利用优势或者对方缺乏经验，致使双方当事人的合同权利义务明显不对等，另一方遭受重大不利的合同。 显失公平合同的构成要件如下： 1、当事人在给付与对待给付之间失衡或造成利益不平衡。 由此可见，显失公平主要适用于双务合同。对于无偿合同，因不存在对价问题，所以不存在双方利益的不平衡和显失公平。 2、在订立合同时一方具有利用优势或利用对方轻率、无经验等而与对方订立显失公平合同的故意。 这里所讲的利用优势，是指一万利用其所处的优势地位，是对方被迫接受对其明显不利的合同条件； 所谓无经验，是指欠缺一般的生活经验或交易经验，并非欠缺特殊的经验。

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