旧城改造和棚改有什么不同

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• 问旧城改造和棚户区改造什么区别
  

  棚改由政府和国有企业主导，棚改赔偿少。只要90％的业主同意棚改，剩下的可以行政拆除。旧改革以政府和开发商为主，市场化。旧改赔偿多，可与开发商谈。旧改革必须经100％业主同意。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施，对被征收人给予补助和奖励。

• 问棚户区改造和旧城改造有什么区别呢？
  

  棚户区改造特定煤矿企业居住区的改造，旧城改造以前都市村庄的整体商业开发。城市旧居住区，是在一个城市的长期历史发展中，逐步形成的，也是城市各个历史时期的发展缩影。旧城一般指的是在市区的一些小区或者是厂房的改造,主要是因为这些小区和厂房年代久远,好多已经成为危房,所以必须实行改造,这种改造相对来说补偿要高一些。旧城区通常历史文化遗存比较丰富，历史格局和传统风貌比较完整，但同时也存在城市格局尺度比较小、人口密度高且居民中低收入人群占的比例比较高、基础设施比较陈旧、房屋质量比较差等问题。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。

• 问旧城改造和棚户区改造的区别是什么
  

  二者的区别如下：1、改造的对象有所区别：旧改，主要针对旧城区的一些老旧小区或者是厂房进行改造。棚屋改造是改造城市简易住宅和棚屋集中区域。2、改造程度不同：旧改造是指重建旧城区、改造、改造旧城区，其中旧改造不一定需要直接拆除，也许只是改造。棚改不同，棚改一般直接拆除。3、改造的开始时间不同：旧改造从1980年代（1980年左右）被中国政府提上日程，小屋改造在2009年进行了大规模改造。

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