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棚改和旧改的区别赔偿

2022-04-12 1,778人已浏览
  • 陈忠律师

    陈忠律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：171

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专业分析
棚改和旧改的赔偿实有区别的。棚户区改造搬迁补偿的标准由政府制定并且公示，是不具有可协商性的，棚改项目拆赔比是套内1：1或者建面1：1.18二选一；可以低价每平方米9000元的价格加购13平平方米；可购的上限为25平方米，另外的12平方米可以用当时市场价的九折购买。旧改补偿的标准可以协商确定，具体小区的具体补偿的方案是由各个小区的开发商来决定，没有统一的标准。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一) 被征收房屋价值的补偿; (二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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