提前退房能提前还房租吗

大家都在问查看更多

• 问租房租金能提前退吗
  

  提前退租是否可以退租金要看情况，如果是由于出租人的过错导致承租人退租的，承租人可以与出租人协商退租金或承担其他的违约责任。如果是承租人自身原因的，提前退租属于违约，一般不会退租金。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问提前退房能退租金吗
  

  这里要分是房东的原因违约还是租客的原因违约，一般在租赁合同中应当制定相应的违约金。如果是租客的原因违约，违约金低于租金的，房东应当退还租金，违约金高于租金的，房东有权不退租金，还可以要求租客支付超过租金部分的违约金。如果是房东的原因违约，除了要退还房租，还要赔偿违约金

• 问租房子了能提前退房租吗
  

  当事人租房子后要求提前走的，一般不退房租，但是承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租客提前退房押金退吗

  5,545人已观看

• 1'17
  提前退租可以退还押金吗

  2,500人已观看

• 1'13
  租房房东提前收房违约如何赔偿

  2,295人已观看

• 1'14
  合同能提前履行吗

  1,306人已观看

相关普法查看更多

• 
  提前退房房租能退吗

  679人已浏览

• 
  房租能提前退吗

  200人已浏览

• 
  提前退租房租能退吗

  420人已浏览

• 
  租房提前退房租金能退吗

  277人已浏览