房租合同中如何约定押金？-法师兄

为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在中最好加入押金条款，具体如下： 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。 2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。 4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。 5、写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。《中华人民共和国城市》第五十三条，是指房屋所有权人作为出租人将其给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

答

租赁押金由出租人和承租人协商。目前租房一般需要一个月的租金。根据房屋租赁行业的惯例，出租人要求承租人支付租赁合同押金的意义在于：担保承租...

答

房租合同中的押金，当事人可以自行约定押金的数额以及返还期限。可以这样约定：租赁期限届满，甲方应当于何时返还乙方押金多少。根据《民法典》第七百...

为了防止押金引发的纠纷，租赁双方最好在租赁合同中加入押金条款，具体如下：1。为确保房屋及其附属设施的安全和完整，以及租赁期内相关费用的如期结算，乙方同意在＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日前向甲方支付押金，甲方收到押金后书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应在租赁关系消除后，乙方应迁移空间点并支付所有应付费用后，押金将全额无息退还给乙方。三、因乙方违反本合同规定而产生的违约金．损害赔偿金及其他相关费用，甲方可中扣除，不足部分乙方必须在收到甲方支付通知后10日内补足。4、由于甲方原因，乙方在租赁期内不能正常租赁该物业，甲方应立即全额无息退还押金给乙方，乙方有权追究甲方的违约责任。5、写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金和押金，押金主要用于抵押承租人应承担但尚未支付的相关费用。押金支付多少可以参考以下情况，包括租赁期限、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。现在市场上常规是按照三押一的标准支付押金，指的是按三个月为一期支付租金，同时支付一个月的租金。承租人支付多少押金由租赁双方协商决定。关键是一旦协商成功，就要以书面形式写下来。承租人还必须在合同中写下每期租金的支付时间和方式，以及逾期违约的责任。可以通过银行转账直接划入房东名下，并保存相关凭证。

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

房客通常不会像对待自己的财产一样爱护那些租来的东西。所以，押金就是对租房人的一种制约。押金的金额一般是两个月的租费，这是因为：如果租房者付不起一个月的租金，房东可以从押金中抽出这个数额的钱。如果在租用到期时，有任何重大的破损发生，房东可以使用剩余的押金作补偿为防止到退房时双方对房屋的原始状态有分歧,租房者应该在租约签订之前做好预防措施。应该好好看看整个房间，检查任何可能有问题的地方。