开发商在按揭贷款中有哪些主要权利

大家都在问查看更多

• 问贷款银行在按揭各法律关系中有哪些主要权利？贷款银行的义务有哪些
  

  贷款银行在按揭各法律关系中有以下主要权利：（1）审查借款人提供的资料，决定是否批准按揭申请；（2）要求借款人将所购房产所有权作为贷款的抵押，抵押期间，有权保管该房产的《房地产权证》、保险单正本等相关权证；（3）监督借款人抵押房产的使用情况；（4）有权主张借款人未经其同意，擅自处分抵押房产的行为无效；（5）借款人未按期偿还贷款本息，贷款人有权处分抵押房产以清偿贷款本息；（6）因借款人过错致抵押房产价值减少，有权要求其恢复抵押房产价值或提供相当价值的担保；（7）借款人未如期偿还贷款本息，有权要求开发商承担全部清偿责任；（8）有权就保险范围内的贷款损失要求保险公司赔偿；

• 问银行在按揭各法律关系中有哪些主要权利？
  

  贷款银行在按揭各法律关系中有以下主要权利： （1）审查借款人提供的资料，决定是否批准按揭申请； （2）要求借款人将所购房产所有权作为贷款的抵押，抵押期间，有权保管该房产的《房地产权证》、保险单正本等相关权证； （3）监督借款人抵押房产的使用情况； （4）有权主张借款人未经其同意，擅自处分抵押房产的行为无效； （5）借款人未按期偿还贷款本息，贷款人有权处分抵押房产以清偿贷款本息； （6）因借款人过错致抵押房产价值减少，有权要求其恢复抵押房产价值或提供相当价值的担保； （7）借款人未如期偿还贷款本息，有权要求开发商承担全部清偿责任； （8）有权就保险范围内的贷款损失要求保险公司赔偿。

• 问购房人在按揭各法律关系中有哪些主要权利
  

  （1）有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项； （2）有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款； （3）借款清偿前后，均有权占有、使用所购房产； （4）征得贷款银行同意后，有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方式处分； （5）因房屋买卖合同无效、被撤销导致贷款目的无法实现时，有权要求解除借款合同（借款合同另有约定的除外）； （6）结清全部贷款本息后，有权要求贷款银行返还《房地产权证》及其他有关文件，并办理抵押登记涂销手续； （7）有权向贷款银行追讨违约金。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  按揭贷款和抵押贷款的区别

  341人已观看

• 1'19
  二手房按揭贷款需要什么流程

  2,265人已观看

• 0'49
  没有房产证的按揭房能贷款吗

  1,803人已观看

• 1'13
  按揭房没有房产证可以贷款吗

  3,581人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房人在按揭各法律关系中有哪些主要权利

  104人已浏览

• 
  贷款买房按揭中是否可以向开发商索要全款发票

  1,494人已浏览

• 
  商铺按揭贷款利率表

  953人已浏览

• 
  汽车按揭贷款基准利率有哪些？

  212人已浏览