租赁合同经过双方同意进行修改是否能生效的

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• 问合同经过双方同意修改一下生效吗？
  

  合同双方当事人协商一致同意变更合同内容的，变更部分与原合同同样具有法律约束力。合同变更生效以双方当事人意思表示一致为前提，可以通过签订补充协议或者是解除原合同重新签订合同的方式来实现。自双方当事人签字或盖章时合同变更部分成立。

• 问经双方同意修改房屋租赁修改合同怎样做呢？
  

  合同的变更是指在合同成立以后，尚未履行或未完全履行以前，出现了不适宜按原合同条件继续履行的情势，当事人就合同的内容达成的修改和补充。由于我国房屋租赁的相关法律法规没有规定具体的租赁合同的变更条件，所以变更条件主要由当事人在合同当中进行约定。如邻近房屋的租金价格明显上涨时，出租人有权要求增加租金；或者当邻近房屋的租金价格下跌时，承租人有权要求减少租金等。

• 问合同经过修改是否生效？
  

  修改过的合同符合法定条件就会生效。当事人协商一致，可以变更合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

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