境外人士购买商品房需要办理合同公证吗

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• 问境外人士购买商品房合同是否要？
  

  境外人士购买商品房合同是否要公证“境外人士”指哪些人到何处公证境外人士购买商品房签订商品房预售合同或出售合同的，申请房地产登记时，应当向登记机构提交合同公证文书。境外人士是指： （1）外国自然人； （2）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者； （3）港、XX、台居民； （4）在外国和港、XX、台地区登记注册的法人或者其他组织。商品房的合同公证可向房屋所在地的公证处办理。

• 问境外人士购买商品房合同是否要重新盖章
  

  境外人士购买商品房合同是否要公证“境外人士”指哪些人到何处公证推荐阅读：房产赠与公证的法律常识房产继承公证需要注意的问题房产公证法律常识境外人士购买商品房签订商品房预售合同或出售合同的，申请房地产登记时，应当向登记机构提交合同公证文书。境外人士是指：(一)外国自然人;(二)华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者;(三)港、澳、台居民;(四)在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。商品房的合同公证可向房屋所在地的公证处办理。

• 问商品房购房合同需要公证吗？
  

  买房签订购房合同不需要公证，如果是委托他人代签合同，委托书需要公证，如果是按揭买房，银行一般需要办理贷款公证。

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