夫妻间卖房合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同夫妻共同签字是否有效
  

  房屋产权登记在夫妻共同名下的财产，在房屋出售时，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效;但由于是夫妻关系，买受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理构成要件的，那么房产共有人不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人，即买方。买卖双方签订的房屋买卖合同应认定为有效。

• 问夫妻间买卖合同有效吗?
  

  符合一定条件有效。 夫妻间签的买卖合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和行政法规的强制性规定等条件就有效。

• 问夫妻之间擅自卖房合同有效吗?
  

  作为夫妻共同共有的房屋，其处分权自然由夫妻共同享有，虽然夫妻之间对于日常生活事务享有有平等的处理权，但是房屋买卖属于处置家庭资产的重大事项，任何一方均不具有擅自处分的权利。因此，出卖房屋的一方虽然也为房屋的共有人之一，但其未经对方同意而出卖的行为也属于无权处分。原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。 。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  夫妻代签合同是否有效

  1,183人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  866人已观看

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  714人已观看

• 1'08
  农村自建房买卖合同是否有法律效应

  2,293人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻间买卖合同是否有效

  109人已浏览

• 
  妻子代丈夫签卖房合同是否有效

  141人已浏览

• 
  夫妻间借款合同是否有效

  382人已浏览

• 
  夫妻一方卖房是否有效

  112人已浏览