没有房本只有购房合同可以贷款吗?

大家都在问查看更多

• 问没有房本只有购房合同怎么贷款
  

  不可以，抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等。根据民法典等法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。

• 问只有购房合同可以贷款吗？
  

  只有购房合同不能贷款。在那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

• 问期房只有购房合同可以贷款吗？
  

  有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  只有购房合同的房子可以交易吗

  4,253人已观看

• 0'57
  购房合同哪里可以贷款

  2,442人已观看

• 1'31
  购房定金只有收据没有合同能退吗

  1,908人已观看

• 1'13
  按揭房没有房产证可以贷款吗

  3,605人已观看

相关普法查看更多

• 
  只有购房合同，但是没有房本可以贷款吗

  163人已浏览

• 
  没房本有购房合同可以贷款吗

  344人已浏览

• 
  没有房产证，只有购房合同，可以贷款吗？

  333人已浏览

• 
  贷款只有购房合同可以吗

  846人已浏览