男方单位分的福利房是否为夫妻共同财产？

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• 问婚前取得的男方福利分房能够算是夫妻共同财产吗
  

  婚前房屋属于男方福利分房，婚后共同购买房屋属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产登记在首付款人名义，离婚时房地产由双方协商处理。

• 问离婚时，夫妻一方购买的福利房，是否作为夫妻共同财产进行分割处理
  

  1、福利房买断，可以登记证你们父母或者成年子女的名下，你父母不同意，你私自是无法买断的；2、如果你是结婚以后买断的福利房，那就属于夫妻共同财产，没有关系也应该属于共同财产；如果法院的判决书已经生效，对方申请执行，你不配合更名或者加名字，对方可以申请法院执行，法院会向房产局下达《协助执行通知书》，要求将房产证更名为二人共同所有，房产局可以不经过你的同意变更房产证的，不存在关系强大的问题。3、孩子未成年由你抚养对方一个支付抚养费，不支付可以起诉的。4、土地使用证应该和房产证都应该是共同共有，如果土地使用证只有对方一个人的名字，你可以要求房地局加上你的名字；5、房产和土地原则上不能分离的，房产证有你的一半土地也应该有你的一半的使用权的。个人意见，不一定对。

• 问福利房是否属于夫妻共有财产
  

  单位福利房是不是夫妻共同财产，要依据福利房取得的时间而定，如果是在夫妻关系存续期间取得的，或者是婚前取得婚后约定归双方共同所有的，就是夫妻共同财产。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

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