经营贷款是什么-法师兄

个人生产经营贷款是指对从事合法生产经营的非法人资格的私营企业业主和个体工商户发放的，用以生产经营流动资金需求以及租赁商铺、购置机械设备和其他合理资金需求为用途的人民币贷款业务。风险提示：申请经营贷款需要满足的条件如下： 1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民，并持有效身份证件。 2、借款人能够提供相关营业执照及经营许可证。 3、借款人有稳定的收入，能够按时偿还贷款本息。 4、借款人个人信用记录良好。 5、借款人在贷款银行开立结算账户。 6、贷款银行要求的其他必要条件。

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涉嫌骗取贷款罪。骗取贷款罪是《刑法修正案（六）》新设罪名。刑法第175条之一，“以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、...

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财富通：住宅净值7成，商铺写字楼净值6成，厂房净值5成。财富通的贷款方式包括保证、抵押、抵押+保证，可放大成数住宅可贷净值100﹪，商业类可...

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）： 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。 2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为： ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为： ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为： ③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。（六）计息方法的制定与备案全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。（七）参考依据： 1、《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。 2、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。 3、《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。

经营性物业抵押贷款条件：1。在银行开立基本账户或一般账户，有贷款证明（卡），无不良信用记录；2、银行信用评级在ＢＢ以上（含），资产负债率原则上不高于70％；3、经营财务状况良好，具有还本付息能力；4、拥有经营性物业的全部产权，持有合法有效的土地使用权证和房产所有权证；取得土地使用权证的方式为国有土地出让；5、董事会或有权决策机构同意将其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物；6、书面承诺物业经营产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入和支出的监管。

流动资金贷款按贷款期限分：临时贷款、短期贷款、中期贷款等。 ⑴临时贷款临时贷款是指期限在3个月（含3个月）以内的流动资金贷款，主要用于企业一次性进货的临时需要和弥补其他季节性支付资金不足； ⑵短期贷款短期贷款是指期限为3个月至1年（不含3个月，含1年）的流动资金贷款，主要用于企业正常生产经营周转的资金需求； ⑶中期贷款中期贷款是指期限为1年至3年（不含1年，含3年）的流动资金贷款，主要用于企业正常生产经营中经常性的周转占用和铺底流动资金贷款。