婚后购房时一方父母支付了首付款该钱款性质怎么界定

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• 问婚后由父母支付房屋首付款,在离婚时该首付款及房屋如何分割
  

  婚后一方父母支付首付款为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，但由夫妻共同偿还贷款的情形，该房屋无论登记在夫妻任何一方的名下，都应视为夫妻共同财产，在离婚时予以公平分割。

• 问2020年新一方父母付房子首付,时父母首付款怎么划分
  

  〔新规〕夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

• 问离婚后父母支付首付款的房子该怎么分割
  

  一方支付首付离婚后按揭房的分割由双方协商确定，协商不成的，可以归登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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