商住房过户办理税费怎么算？

大家都在问查看更多

• 问商住房过户的税费有哪些？
  

  过户税费请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： 卖方税： 1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税： 1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税： 1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税： 1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。

• 问办房产过户税费怎么算
  

  房产交易税费 产权费用：契税（1%，1.5%，3%）、物业维修基金（2.5%）、印花税（5元）、工本费（80元）、抵押手续费（贷款额*万分之八除一次性付款业主）、交易手续费（面积*3）公积金合同成本费（35元）代办费用（200元） [注意各地规定可能不一样！

• 问住房过户费怎么算
  

  1、契税：普通住宅：均价低于5000元每平方米，评估价1.5%;非普通住宅：高于5000元每平方米的，面积超过144平方米的，用于其它用途的，评估价乘以3%； 2、个人收入调节税； 3、营业税； 4、房产交易费：房屋建筑面积乘以6元每平方米； 5、印花税：评估价乘以0.1%； 6、房产证工本费：85元。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,113人已观看

• 1'01
  怎么办理房产过户

  4,767人已观看

• 1'33
  农村房照过户怎么办理

  2,564人已观看

• 1'11
  房屋过户手续怎么办理

  10,217人已观看

相关普法查看更多

• 
  商住房过户费怎么算？

  323人已浏览

• 
  住房过户费怎么算

  109人已浏览

• 
  住房过户费怎么算

  384人已浏览

• 
  商业用房过户税费计算

  899人已浏览