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商住房过户的税费有哪些?

2022-06-27
过户税费请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业,税费如下: 卖方税: 1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税: 1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税: 1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税: 1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟左右。

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