土地出让金在破产清算中是否具有优先受偿权

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• 问破产费用优先受偿权是否优先
  

  是的，抵押权优先受偿。《破产法》第一百零九条对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。第一百一十条享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权；放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

• 问企业破产清算谁具有优先求偿权
  

  优先权的顺位，是指破产人或债务人依法向众多情况的债权人清偿债务的先后顺序，而且，除法律、法规另有规定外，前一顺位对特定财产实施分配后还有剩余财产时，后一顺位的债务才可能得到清偿或部分清偿。比如《企业破产法》(以下简称《破产法》)规定：债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用。按《破产法》的相关规定排列，破产时应清偿的债务一共分八个顺位，而前一个顺位相对于后一个顺位而言，就具有优先受偿权，比如职工工资债权比之税款而言，具有优先受偿权;而税收债权比之货款债权，也具有优先受偿权。只有第八顺序债权，比之其他任何债权，都不具有优先受偿权。这八个顺位依次是： (1)破产费用; (2)共益债务; (3)有优先受偿权的欠付工程款; (4)应先于担保债权优先受偿的职工债权; (5)有财产担保的债权; (6)其他职工债权; (7)税款及其他劳动保险费用; (8)其他债权。 一般而言，破产时所谓的优先求偿权，主要指的是以上前六种情况，下面着重讲一下两种情况。

• 问破产清算中抵押债权是否优先于破产费用
  

  需要根据具体情况判断。抵押权针对于所担保的财产优先受偿，而且破产费用是指在破产程序中为破产债权人的共同利益而由破产财产中支付的费用，对于破产费用在没有担保的财产中优先受偿。因此，担保债权优先于破产费用。

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