不动产抵押合同生效时间怎么规定的？

大家都在问查看更多

• 问抵押房产合同什么时间生效
  

  如果是抵押的不动产的，或者依据法律应当办理抵押登记手续的动产的，该抵押合同自登记手续办理好之后生效。如果是无需登记的财产，抵押合同一般自其签订成立时就生效。根据《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

• 问动产抵押合同的生效
  

  动产抵押合同自双方签字确认后生效。我国动产抵押权模式采用书面成立－登记对抗主义，即动产抵押权是根据当事人之间的书面合同设立的，但未经登记不得与第三人对抗。因此，动产抵押合同签订后，如果没有登记，抵押人将转移或处分抵押财产。对于善意取得物品的人，抵押权人无权行使追及权，只能要求抵押人重新提供新的担保或要求及时履行债务；相反，如果已经登记，抵押权人可以主张第三人优先受偿抵押物或排除第三人的善意，第三人只能向债务人请求损害赔偿。

• 问动产抵押合同什么时候生效
  

  动产抵押合同自双方签字确认后生效。动产抵押应当采用书面形式，并且办理登记手续。未办理抵押登记的，不得对抗善意第三人。抵押财产登记后，只要债务履行期届满债务人没有履行债务，抵押权人都可以就该抵押财产实现抵押权。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  抵押合同何时生效

  2,657人已观看

• 1'55
  房产抵押合同生效条件

  947人已观看

• 1'35
  定金合同的生效时间怎么算

  1,043人已观看

• 1'10
  抵押合同生效要件

  1,322人已观看

相关普法查看更多

• 
  不动产抵押合同的生效时间

  229人已浏览

• 
  不动产抵押合同生效的时间是什么时候

  130人已浏览

• 
  不动产抵押合同的生效时间为多久

  84人已浏览

• 
  动产抵押合同生效的规定是什么

  839人已浏览