房屋抵押后出租合法吗

大家都在问查看更多

• 问房屋抵押后还能出租吗
  

  可以出租。在抵押前出租的房子租赁关系不受该抵押权的影响。在抵押后出租的房子租赁关系不得对抗已登记的抵押权，也就是说已经抵押的房子出租后租客是没有优先购买权的。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问房屋抵押以后还能出租吗
  

  房地产抵押后可以出租，但应当征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问房屋抵押后还可以出租吗
  

  法律对于房子抵押后能否出租没有明确的法律规定，但是房子在抵押后是可以转让的。根据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,664人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,294人已观看

• 1'33
  房屋抵押办理时间

  1,277人已观看

• 0'27
  房屋抵押合同需要登记才生效是吗

  1,391人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押后出租合法吗

  156人已浏览

• 
  房屋抵押后出租合法吗？

  327人已浏览

• 
  房屋抵押后出租违法吗

  141人已浏览

• 
  房屋抵押后出租合同有效吗

  341人已浏览