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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋...
《》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他...
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70年产权到期，目前无需支付。虽然有到期支付费用的原则性规定，但尚未出台系统续期规定，也没有续期支付标准和支付方式。到期自动续期，无需办理申请手续。之所以有70年产权的说法，是因为我国的土地所有制，国家作为国有土地所有者，在向他人出让部分土地时，土地使用者应向国家支付土地使用出让金。根据土地用途，最高使用寿命分为70年。依照法律规定，土地使用期满，使用者继续使用的，应当申请续期，重新签订合同，支付土地使用权出让金，并进行登记。因此，说到期付款有法律依据。但实际情况是，目前没有出台具体的实施办法，对于是否缴纳，如何缴纳，向谁缴纳都没有法律的规定。导致到期无需申请，自动续期的现状。
70年的产权过期了，现在不需要收费。有过期需要缴纳费用的原则规定，但是到现在为止系统的更新规定还没有公布，也没有更新费用的缴纳标准和缴纳方式，过期的自动更新，没有必要办理申请手续。之所以有70年产权的说法，是因为我们国家的土地所有制度，国家作为国有土地所有者，在将部分土地转让给他人使用时，土地使用者必须向国家支付土地使用转让金。按土地用途划分最高使用年限，其中居住用地使用年限为70年。根据法律规定，土地使用期满，用人单位继续使用的，应当申请续签，重新签订合同，缴纳土地使用权转让金，并办理登记。因此，过期付款的说法有法律依据。但是，实际上，现在没有提出具体的实施方法，无论是否缴纳，如何缴纳，向谁缴纳都没有法律规定。过期不需要申请，引起了自动更新的现状。
首先更正一下：房产证是不会到期的，终生都是你的。你说的70年，是指的土地证。所谓房子是你的，是指你是房屋的所有人，即拥有该套房屋的产权，产权包含2部分：一是房产证、一是土地证（全称“土地使用权证”）房产证是终生的，没有期限。土地是国家的，因此你只有使用权，所以叫土地使用权证，作为住宅，一般为70年，作为商业，一般为30-50年。其实70年后的事情，你没有必要去考虑，那时的你和那时的政策谁也不知道。即使土地使用期限到了，也只需要缴纳少许的土地使用金即可
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