房屋面积误差国家规定是什么

大家都在问查看更多

• 问房屋面积误差国家规定一般是多少
  

  合同约定面积和产权登记面积发生误差的，误差比例的百分比计算应当以差值除以合同约定面积。误差比在正负3%以内属于正常情况，超过3%的买方有权退房。买家若不退房，房屋实际面积大于合同约定的，买家应当补足3%以内的价款，超过部分属于赚到的便宜；实际小于约定的，3%以内的价款原价返还，3%以外的部分两倍返还。

• 问房屋面积误差国家规定有哪些政策？
  

  买房子的时候开发商会告诉你房子的面积是多少，而且在合同上也会具体标注，但实际住下去感觉房子没有那么大，这个时候你就可以自己请人来测量了，如果实际面积的误差超过百分之三，那么就可以索求赔偿了，关于具体赔偿多少，我们完全可以根据房价每平方米多少钱来索取，说不定是一笔不少的数目呢大家一定要多加注意这一点，只要与合同上的面积差太多，就马上要求赔偿吧。

• 问房屋面积有差异国家有什么规定
  

  国家的示范文本合同约定： 1面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； 2面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，。展开国家的示范文本合同约定： 1面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； 2面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  差价补偿是什么法律规定的

  15,731人已观看

• 1'16
  公摊面积是指什么

  1,239人已观看

• 1'04
  加班费国家是怎么规定的

  3,290人已观看

• 1'20
  国家规定退房违约金多少

  1,740人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋面积误差国家怎样规定

  2,101人已浏览

• 
  房屋面积误差国家规定有哪些

  7,679人已浏览

• 
  房屋面积误差3% 规定

  2,169人已浏览

• 
  房屋面积误差由谁判定房屋面积存在误差如何处理

  181人已浏览