土地使用面积和建筑面积为什么不一样？

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• 问土地使用面积和房屋建筑面积有什么区别
  

  土地使用面积和房屋建筑面积不一样原因为：房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和实用面积，而土地使用面积只包含了平面面积。如果是楼层越高，土地面积就会大大小于房屋的建筑面积。

• 问为啥的面积和土地使用的面积不一样呢
  

  比如楼房有很多层，所占用的土地面积仅是下面底层那一块，每户的土地面积就是按房产的面积比例摊算下来的。肯定房产证的面积与土地面积是不一致的。

• 问为什么房屋建筑面积跟土地使用面积有区别
  

  土地使用面积和房屋建筑面积不一样原因为：房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和实用面积，而土地使用面积只包含了平面面积。如果是楼层越高，土地面积就会大大小于房屋的建筑面积。

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