法院拍卖房产的税费应当由谁缴纳

大家都在问查看更多

• 问法院拍卖房产缴纳什么税
  

  拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%。计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

• 问法院拍卖的房产需要缴纳哪些税费
  

  1、建议咨询当地房产部门; 2、就契税第一套面积是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是 1.5%，非普通是3%, 3、房子要交营业费 5.55%; 4、户费有契税 1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%; 5、地转让费用1%; 6、交易登记费80; 7、交易手续费6元平米; 8、印花税0.1%; 9、个人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况); 10、手续费3%(受拍防缴纳); 11、手续费一般公司收费600; 12、一个评估公司收评估费用0.5%; 13、是公积金贷款还有担保费约2%。 《契税暂行条例细则》第三条

• 问法院拍卖房产的税费一定要缴纳吗
  

  法院拍卖房产的税费是需要缴纳必要税费的。拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征 个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20% 计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  工伤保险费应当由什么缴纳

  4,290人已观看

• 1'00
  房屋买卖税费由谁承担

  6,106人已观看

• 1'20
  法院房产拍卖程序

  4,155人已观看

• 1'23
  房子被法院拍卖应该如何办

  1,911人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院拍卖房产的税费应当由谁缴纳

  402人已浏览

• 
  法院拍卖房产的税费到底由谁缴纳

  338人已浏览

• 
  房产税应由谁缴纳

  263人已浏览

• 
  房屋买卖的税费由谁缴纳？

  357人已浏览