解除商品买卖合同

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• 问买卖合同解除商品房买卖合同纠纷
  

  从其订立的目的、约定的内容来看，通常是为将来双方当事人订立确定性的正式的商品房买卖合同达成的书面允诺，其目的就是通过订立合同来约束双方当事人承担在将来订立正式商品房买卖合同的义务，与作为本约合同的商品房买卖合同相对应，《商品房认购书》即为预约合同。预约合同只是双方当事人承诺在约定的期限内订立确定性合同即本约的预备性协议，不得因此认定本约已正式订立。预约合同一方当事人仅可以请求对方当事人履行订立本约的义务，不能请求履行本约的内容。预约合同一般表现为认购书、订购书、预订书、意向书、允诺书、备忘录、谈判纪要、定金收据等多种形式。

• 问商品买卖合同解除协议
  

  甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲方与乙方于年月日签订了《》原合同/协议有效期至____年__月__日，现因原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 1、原《》自年月日解除，自解除之日起，原合同/协议中约定的双方权利义务终止； 2、乙方应将甲方已交纳未发生的___________费元于本解除合同协议书生效时退还乙方； 3、本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《》解除，双方互不承担违约责任； 4、该协议签订时，乙方已经将费元当场归还甲方，甲方（签字）确认。 5、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 代表：代表： 日期：日期：

• 问商品房买卖合同的解除
  

  《商品房买卖合同》解除协议的流程是合理期限为三个月。即出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方可以解除合同的，但当事人另有约定的除外。

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