买房子签完合同贷款多久到账

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• 问签完购房合同多久办理贷款
  

  申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说，签完购房合同多久办理贷款要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势，同时兼顾未来大额支出因素后，才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

• 问公积金贷款签完合同到放款要多久
  

  公积金贷款签完合同到放款之间的时间，法律没有明文规定，一般需要1-3个月的时间。住房公积金贷款流程： 1、职工提供办理材料; 2、管理中心审核审批; 3、管理中心开出住房公积金委托贷款通知书; 4、借款人与受委托银行签订借款合同; 5、受委托银行发放贷款。

• 问全款购房合同签完多久拿到
  

  当时签订的购房合同属于业主本人，但购房合同需要备案，备案时间长短，一般为1－3个月。如果你是抵押贷款，你签的合同应该是4－6份，一份是房管局备案，一份是银行备案，一份是业主，另一份是开发商。当时首付交了，双方签字盖章后，应该给业主一份。实行购房合同备案制度，可以有效制约开发商。它不仅可以促使开发商加快建房，按章办理产权证，还可以让购房者更放心，避免一房二主给消费者带来的诸多隐患。因此，律师建议在获得购房合同后备案，以免非法侵犯其合法权益。

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