签完购房合同多久办理贷款-法师兄

申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说，签完购房合同多久办理贷款要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势，同时兼顾未来大额支出因素后，才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

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时限是十五天.在签定购房合同后,需提供个人的资料到银行签订按揭合同,月供在签定按揭合同第二月的对应日开始支付...

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首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银...

购房者签订购房合同后，没有明确规定购房者必须办理多久的贷款手续，一般取决于购房合同，一般在一个月内办理。贷款申请流程如下：1。贷款买家首先咨询银行贷款条件和所需材料。二、贷款购房者与开发商签订购房合同，并支付首付款。3、贷款购房者应填写贷款申请表，预先签署《贷款（抵押）合同》、《扣款授权书》等法律文本，并提交银行要求的申请材料。4、二套房和限购政策出台后，贷款购房者还需签署《借款人家庭住房申请查询授权书》，银行到房地产局查询家庭住房数量。5、房地产局向银行出具《借款人家庭住房信息查询结果通知书》后，进入正式贷款审批流程，银行向申请人提交的材料进行审核，决定是否向申请人发放贷款。6、银行审批结论与借款人申请内容不一致的，银行应当及时通知借款人本人，借款人应当确认审批结论或者提供额外的辅助材料；借款人不同意银行审批结论的，预签法律文本无效。7、经双方确认，银行批准，办理备案和抵押手续。贷款正式放款后，贷款者按规定的还款方式按时偿还贷款。

申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件： 1、有效身份证明； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、已首付20%及以上房款； 5、贷款人规定的其他条件。

买房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项： 1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。 2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。