法律规定购买期房能退吗？

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• 问购买期房能退吗
  

  购房者在遇到下列情况，可以要求退房。 (一)面积误差； (二)开发商擅自变更房屋规划设计； (三)房屋质量问题； (四)房屋存在抵押； (五)无法获得贷款； (六)无权属证明； (七)逾期办理房产证； (八)一房多卖； (九)逾期交房。

• 问购买期房能退房吗？
  

  买期房注意事项有： 1.认真查验相关文件、注意定金条款； 2.区分定金和预付款； 3.注意购房合同中的面积； 4.注意购房合同中不可抗力条款； 5.对开发商产权证办理义务的约定。 购买期房后在特定条件下能退房，具体是： 1.商品房买卖合同实质条款异于认购书内容的； 2.开发商未取得相应的批准、证件； 3.开发商单方变更规划。

• 问购买期房的法律风险有哪些买期房能退吗
  

  购买期房的法律风险： 1、开发商的情况难以把握。 2、市场的行情和价格难以预测。 购买的期房可以退，但是要符合以下情况： 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容； 2、开发商未取得相应的批准、证件； 3、开发商单方变更规划； 4、按揭未获批准； 5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖； 6、面积误差； 7、质量瑕疵； 8、拆迁补偿安置房屋； 9、迟延交房； 1 0、逾期办证。

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