房和商用房在折迁时，赔偿有区别吗-法师兄

房和商用房在折迁时，赔偿有区别吗

2022-10-05

商用房和商住房法律性质上都是商业用途的房屋。在拆迁补偿中，两者的补偿大体相同，但有一点是有区别的，商住房因为是居住生活而非营业，因此，不会有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。而商用房因为是商用营业，可获得该补偿。所以，从政策上看，商住房的补偿要低于商用房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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