购买期房首付什么时候交-法师兄

签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。

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签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，...

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签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批...

购买期待房一般在签订预约协议后7天内支付首付。预购方将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业后，双方达成一致，签订书面合同，合同签订后15天内应按规定向原登记机关申请变更预售登记。

一、购买新房的首付款支付时间是在签定购房合同后，由购买人与的购房合同中约定首付款的具体支付时间。二、购二手房首付款的支付时间是由中介公司指导或买卖双方协商，一般为过户当日支付，以下是二手房购房指导流程。（一）、全款购买，约7天1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、房屋过户，支付首付款：1天3、交税、领取新房产证：4个工作日4、物业交割、支付尾款：1天（二）、贷款购买,约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

签订预约协议书时，开发商会和购房者约定支付最初的支付期限，同时约定签订商社的预售合同。针对这个问题，在购买期待房间时，建议注意以下几点。1、以分期付款的方式支付房费，是开发人员按期履行合同的最佳约束，双方可以按房地产工程进度一起支付，取得房屋所有权证明书后再支付最后一笔款项2、违约责任的约定，如果开发人员不能按期交付房间，应如何赔偿购买人员的经济损失，如果发生工程实际进度与约定进度严重不符，或者过期不能交付房间，购买人员可以按照合同规定提前终止合同，要求开发人员赔偿经济损失，或者退还房间损失。