买期房首付什么时候可以提

2021-10-19

签订预约协议书时，开发商会和购房者约定支付最初的支付期限，同时约定签订商社的预售合同。针对这个问题，在购买期待房间时，建议注意以下几点。1、以分期付款的方式支付房费，是开发人员按期履行合同的最佳约束，双方可以按房地产工程进度一起支付，取得房屋所有权证明书后再支付最后一笔款项2、违约责任的约定，如果开发人员不能按期交付房间，应如何赔偿购买人员的经济损失，如果发生工程实际进度与约定进度严重不符，或者过期不能交付房间，购买人员可以按照合同规定提前终止合同，要求开发人员赔偿经济损失，或者退还房间损失。

相关法规

《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位缴交维修基金。住房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。　维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。　　根据《诉讼费交纳办法》第二十二条规定，原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费；反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。　根据《民事诉讼法》第一百一十八条规定，当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。　　当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。