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产权证书转让流程：1。到登记信息、验证协议窗口办理信息登记和协议验证手续；2。到房地产评估窗口办理评估手续；3。到公证窗口办理公证手续；1。...
离婚后，房地产对一方作出判决，必须携带离婚协议书和判决书，将房地产交给一方名义买卖；如属夫妻共同财产，则售房时夫妻双方都要到场才能办理手续。...
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买卖所需的程序：1。签订销售合同：买卖双方通过联系协商达成共识后，买卖双方应签订正式的房地产销售合同。2、接受房地产交易管理部门的审查：房地产交易双方向房地产交易管理部门办理申请手续后，管理部门应检查相关文件，审查产权，到现场进行必要的调查，评估人员对交易的房地产进行评估。3、转让、纳税：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，根据审批权限申请相关负责人审批后，经办人将通知买卖双方办理转让手续。买卖双方应当在合同上签字盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和相关税费。4、办理产权转让手续：买卖双方办理房地产交易所转让手续后，买卖双方应持房地产交易所出具的房地产交易所出具房地产权证。买卖双方应当签订合同盖章，并向房地产交易管理部门办理房地产权转让登记。
二手房出售需要的手续： 1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
二手房买卖过户，需要房主取得住房全部产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证。需要住房贷款还清，无抵押。 由房产证的登记人和共有人，买家当事人一起，持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理该住房过户手续。 异地户籍的当事人需要出具在购房地区纳税或社保证明，以及当事人户籍所在地住房证明。
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