租房提前退房扣房租吗

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• 问租房提前退房租合法吗?
  

  现实生活中经常出现租房的问题。租客会因为各种原因提前终止租约而退房，房东也会因为这个原因无法继续租房。由于各种原因，如果提前租房，退房租的问题应分解如下。如签订租赁合同，中途是否退还租金，应按合同内容进行。如果合同明确规定不退还租金，就不退还。如约定退还租金，则按剩余退还租金的方法退还。如果没有签订合同，需要先和房东进行协商，一般情况下，如果是因为房东的原因导致房子无法继续租用，房东需要退租金，并且赔偿一定的损失。如因租户自身原因提前搬走，一般不退租金。在实践中，租户通常以转租的形式收取剩余租金，解决了提前租房但不退还租金的问题。律师提醒你，转租也需要房东的同意。

• 问租房子提前走退房租吗
  

  当事人租房子后要求提前走的，一般不退房租，但是承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

• 问租房子提前退房租是吗
  

  当事人租房子后要求提前走的，一般不退房租，但是承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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