租房子提前走退房租吗

大家都在问查看更多

• 问出租房子可以提前退租吗
  

  已交房租又不想租房子了属于违约的行为，是要根据违约条款规定来决定的，如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租，则房租是可以退回的。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

• 问租房提前退房租合法吗?
  

  现实生活中经常出现租房的问题。租客会因为各种原因提前终止租约而退房，房东也会因为这个原因无法继续租房。由于各种原因，如果提前租房，退房租的问题应分解如下。如签订租赁合同，中途是否退还租金，应按合同内容进行。如果合同明确规定不退还租金，就不退还。如约定退还租金，则按剩余退还租金的方法退还。如果没有签订合同，需要先和房东进行协商，一般情况下，如果是因为房东的原因导致房子无法继续租用，房东需要退租金，并且赔偿一定的损失。如因租户自身原因提前搬走，一般不退租金。在实践中，租户通常以转租的形式收取剩余租金，解决了提前租房但不退还租金的问题。律师提醒你，转租也需要房东的同意。

• 问房屋提前退租退租金吗
  

  提前退租是可以退还租金的。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的，但是,提前退租构成违约是需要承担违约责任的。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租客提前退房押金退吗

  5,545人已观看

• 1'17
  提前退租可以退还押金吗

  2,500人已观看

• 1'04
  房子不租了,房东不退租金,怎么办?

  4,241人已观看

• 1'13
  租房房东提前收房违约如何赔偿

  2,295人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房子提前走退房租吗

  361人已浏览

• 
  租房子提前走会退房租吗

  1,112人已浏览

• 
  租房子可以提前走退房房费吗

  450人已浏览

• 
  租房子提前退租会扣房租吗

  304人已浏览