刚结婚打算买房子谁知道商住楼贷款首付几成？-法师兄

商住楼还可以通过银行贷款，同时也可以通过公积金贷款，公积金的贷款需要注意的是。第一，公积金是认房不认贷，商用房也是不算在限购之内，相当于现在您名下是没有房产的(一切都是以家庭为单位的)，那么，只要是现买的房子在90平米以下，那么一些最高贷到房子评估价的80%，也就是所谓的首付2成。第二，公积金也是有上限，最高一般是104万。如果是国管的话，也可以提前去公积金管理中心查询，市管的就等着吧。第三，公积金贷款，如果说之前有过贷款记录，那么也是要提供举证材料的。商住楼贷款利率又是多少呢?一般来说，申请银行的贷款，贷款利率和执行利率也是相关的，银行贷款利率也可以根据贷款的信用情况等综合评价的，还可以根据信用的情况、抵押物已经国家政策(是不是首套房)等来确定贷款利率的水平。如果说各方面评价良好，那么不同银行执行的房贷利率也是有所差别的。此外，还需要提醒大家注意，商住楼贷款也是不影响二套房购买，所以，在申请的时候也是需要注意一下的，一定要避免影响自己的二套房购买。现在，贷款买房的朋友也越来越来多了。那么，房子的首付是否可以贷款,答案就是否定的。严格意义上来说,买房的首付也是不可以贷款的。在房子首付就是买房时,买房就不能全部用贷款支付,房子的首付也必须要以现金方式按照约定的比例支付。但是,首付款又是从哪儿来的也都是无所谓。但是，首付款是不可以用所购房贷款的。相关的人员也可以用其他的有形资产去贷款,这样的话，就可以交首付,剩下的也可以按贷款方式月供。

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贷款买房子首付款多少已有新的规定： 1、央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行...

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婚后买的首付以及已经付的房贷，夫妻一人一半；夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方...

根据最高法司法解释的精神，婚后购房，原则上，该房产就是夫妻的共同财产；婚后男方家付的首付，这是夫妻俩的共同债务；离婚时，对该房产的权利及义务，都是男女平等，原则上一人一半； 1、在离婚时，无论由哪方取得该房所有权，均应按房产市价的一半补偿另一方。 2、如果诉讼解决房产归属的，由于该房被抵押，通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是告知当事人在还清银行贷款后，再协商处理，或通过诉讼解决房屋产权的归属。

婚后还贷款房子归谁有以下几种情形： 1、如果房子是婚前一方购买的，登记在一方的名下，婚后共同还贷的，房子归产权人所有，但应当给另一方补偿； 2、如果房子是婚后买的并且婚后还贷的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

1、一般不可以贷款的方式支付买房首付，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房来付。 2、支付首付的比例最低为20%~40%；公积金贷款首付款比例20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%；个贷首付比例为40%，具体政策根据所在银行的规定确定。