违法建筑能否获得补偿-法师兄

首先，根据《土地管理法》第七十四条规定，违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。也就是说，如果当事人的建造行为未经过审批，属于违法行为，不仅不会得到补偿，还会依法拆除违建，并进行处罚。

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违章建筑拆迁时能否获得补偿在违章建筑拆迁补偿问题上，应当区分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范围内合法的土地使用权，建筑和建筑内的财产，拆...

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强制拆除的相对人不能获得违章建筑拆除补偿。根据中国《城市房屋拆迁管理条例》第22条的规定，拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿的未...

根据《国有土地征收与补偿条例》第二十四条，市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，违反城乡规划的，依法处理。市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。但是在办案实践中，存在着大量假借拆违之名实为拆迁的情况。如何在实践中避免这种情况发生在自己的企业，需要专业人士进行严谨的分析，才能得到正确的判断。事实上，在现实生活中，许多房屋和工厂由于历史原因缺乏相应的应的合法权证，但并不是所有没有权证的建筑都是违章建筑。因此，企业在遇到这种情况时，应及时寻求专业人士的帮助，充分把握拆迁方的目的，发现拆迁方认定违法建设程序和实体违法性，获得平等的谈判机会，更好地维护自身权益。

依据《国有土地上征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。但在办案实践中，存在着大量假借拆违之名实为拆迁的情况。怎样避免在实践中此种情况发生在自己企业身上，需要专业人士进行严谨的分析，从而得到正确的判断。其实，在现实生活中，很多房屋和厂房因为历史原因缺乏相应的合法权证且以形成很长时间，但并不是所有没有权证的建筑都是违章建筑。所以，企业在遇到这种情况时，应该及时寻求专业人士的帮助，充分的掌握拆迁方的目的，发现拆迁方认定违建的程序及实体违法性，获得平等的谈判机会，更好的维护自己的权益。

违章建筑在拆迁补偿中不能获得补偿。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是可以进行补偿的。