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1、如果生效判决直接涉及房产权属,即将房产所有权判归原告的,应通过向法院申请执行解决,由法院向房管局发出协助执行通知书,由房管局涂销变更登记...
房屋产权登记的一般流程为: 1、申请。申请人可登录当地不动产登记中心网站进行预约,申请人在预约时间前到预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出...
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根据您描述的情况,你们应是协商未达一致。根据我国现行法律,小产权买卖不受法律保护,一般法院也会主张调解。所以我建议最好的方式还是继续协商。况且即便房价上涨厉害,但是小产权房屋的市场价毕竟不能和商品房的市场价相比。若非争议巨大,不必启动诉讼程序,一则因为你们买卖协议不受法律保护,你不一定处于有利地位,其二,诉讼程序耗时耗力耗钱,并不经济。
法庭的职责并非确定当事人的行为是否构成侵权,是否实施危害不动产安全的事实,法庭也不负责宣告这些事实是否确已发生,法庭只判断案件中“当事人提交的证据是否达到足以支持其诉求的标准”,“是否达到必须拆除相邻房屋的标准”,这是法律事先设定的证据标准。原告现有证据缺乏可信度,与法律规定证据的质量规则相差悬殊。
我国《》第六十条第一款规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”其含义不仅包括当事人在履行合同中必须符合合同约定,也包括最终的履行结果必须与约定吻合。装修公司在装修期间未按图纸施工,表明其在合同履行中违反约定,未如期交房,也属结果上的违反。对违约行为,我国《合同法》第一百一十四条第一款规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”即燕某可以根据约定的标准、时间要求装修公司支付违约金。
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