留置权的清偿的政策是什么-法师兄

抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，得就该财产的价值优先受偿的权利

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留置权是债权人占有属于他人的动产,具备一定要件时,于债权未受清偿前,得留置该动产的法定担保物权。质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债...

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在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重安排宅基地建房，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补...

留置权，是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该动产，并依照法律的规定将动产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿的权利。留置权是三种担保形式中，唯一的一种法定担保权，也就是，只有留置权是法律明确规定的，当事人双方不能约定排除的担保方式。而且留置权只能基于同一种法律关系才能形成留置权，或者在商业活动中形成商业留置，若不是这两者，是不能形成留置权的。留置权的法律特征主要有：第一、留置权具有从属性。第二、留置权具有不可分性。第三、留置权是法定的担保物权。第四、留置权只发生在特定的合同关系中。

1.留置权是指债务人不按照合同约定的期限，履行债务或者当事人约定的担保物权时，债权人有权依法留置财产。 2.留置权的效力：留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。留置财产为可分物的、留置财产的价值应当相当于债务的金额。债务人逾期未履行债务的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置权人有权收取留置财产的孳息。所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。留置权人负有妥善保管留置财产的义务，因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。债务人与债权人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人该期限内履行债务。同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿；同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿；质权与未登记抵押权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。新政策如下：没有产权证，或者限制对外销售的安置房是不能买卖的。目前市面上挂牌的安置房是没有产权证的，或者限制在5年内不得转让。不动产登记中心的工作人员说您买的安置房不能买卖，那就可能是因为上述的原因。如果是因为没有产权证，那么就不能拿到房产证；如果是限制转让，那么限制期限一过，就可以办理房产证。