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2018年拆迁补偿安置的政策是什么？

2020-09-16 198人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

根据相关法律法规，拆迁安置补偿协议里的条款至少应包括以下内容： (1)身份信息：拆迁人与被拆迁人的名字或者名称、身份证信息、住址、联系电话等。 (2)房屋信息：写明被征收房屋的具体情况，如房屋地理位置、产证号、面积、产权所有人等。 (3)补偿方式：被征收人可以选择货币补偿或者产权置换的方式进行补偿，两种补偿方式可以结合使用，也有极少数情况可以迁建安置。 (4)补偿数额及支付期限：被征收人选择货币补偿的，协议中应当注明补偿数额、支付方式和支付期限等信息;被征收人选择产权置换的，协议中应当注明安置房的位置、面积、支付期限等信息;被征收人选择迁建安置的，协议中应当注明迁建用地位置、面积、货币补偿和支付期限等信息。 (5)搬迁期限：对于绝大多数被拆迁人来说，搬迁不是一天两天就能完成的，拆迁方应当给予被拆迁人合理的搬迁期限。我们一般建议大家在协议中注明，补偿足额到位后多少日内搬迁。 (6)违约条款：一般来说，安置补偿协议都是拆迁方拟定的，协议中极少规定拆迁方的违约条款，这对被拆迁人是极为不利的，因此，我们必须要在协议中明确违约条款，方便日后协议权利受损时维权。

法律依据

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

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