商品房交付后出现瑕疵怎么办

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• 问什么是商品瑕疵
  

  产品瑕疵是指产品质量不符合《产品质量法》第二十六条（二）“具备产品应当具备的使用性能，但是，对产品存在使用性能的瑕疵作出说明的除外”、（三）“符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准，符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况”规定的要求，不存在危及人身、财产安全的不合理的危险，或者未丧失原有的使用价值。该问题涉及到的相关文件：《产品质量法》

• 问出资瑕疵怎么支付
  

  可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；非货币出资的应该进行估价，有限公司成立后非货币出资价值显著低于公司章程所定价额的，应该由出资不足的股东补缴出资，由公司设立时的其他股东承担连带责任。

• 问公证书出现瑕疵怎么办
  

  《中华人民共和国公公证法》第39条、40条规定当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效，当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起诉讼。 当事人认为公证书有错误的，可以在收到公证书之日起一年内，向出具该公证书的公证机构提出复查当事人认为公证书有错误的，可以在收到公证书之日起一年内，向出具该公证书的公证机构提出复查。 公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以自知道或者应当知道该项公证之日起一年内向出具该公证书的公证机构提出复查，但能证明自己不知道的除外。提出复查的期限自公证书出具之日起最长不得超过二十年。 复查申请应当以书面形式提出，载明申请人认为公证书存在的错误及其理由，提出撤销或者更正公证书的具体要求，并提供相关证明材料。

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