同一套房子可以多次保全吗?

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• 问用同一套房子可以2次贷公积金吗
  

  当然不可以。你出卖的话，是可以贷款的但你同一个人是不能两次在一套房子上面公积金贷款，不合理的

• 问一套房子可以用多少次做抵押
  

  据我个人了解，一套房地产作为抵押，你可以同时抵押多次贷款业务，但是，根据《城市房地产抵押管理条例》，抵押权人应当将抵押权告知抵押权人。在实际操作中，有不同的mortgmer财产担保，银行需要债权人发出不同的抵押贷款，抵押合同是主合同，然后合并多个贷款的贷款处理。借款人可以在同一抵押贷款的基础上进行大量贷款，充分利用抵押房，为市民提供新的融资渠道和极大便利。然而，有两个抵押贷款可贷空间，贷款机构将确定是否有可贷空间基于该房屋的剩余价值。其次，两个抵押贷款的最佳位置是更好，交通便利，现金能力强。由于房子价值高，两套按揭贷款更容易办理。

• 问一套房子可以二次抵押贷款吗？
  

  可以的。有前提条件要求： 1、已办理房产证。 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。 3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

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