不动产发票有什么用

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• 问契税发票有什么用
  

  房屋契税发票是契税的缴税凭证，在办理产权证时需要提供契税发票才可以办理。纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

• 问增值税发票和不动产发票的区别有哪些
  

  增值税发票与不动产发票的区别在于一个是前身，一个是现身。不动产发票是增值税发票的前身，现在已经不再使用了，属于营业税改增值税前由地方税务局发售给不动产经营单位使用的不动产销售发票。而增值税发票是由国税部门监制的增值税发票，包括对购买方是一般纳税人开具的增值税专用发票、对小规模纳税人和消费者个人开具的增值税普通发票。《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条　增值税纳税义务发生时间： （一）发生应税销售行为，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。 （二）进口货物，为报关进口的当天。增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。

• 问不动产增值税发票是什么意思
  

  房地产发票由税务机关印制，由出售房地产的单位和个人向买受人出具，专门用于出售房屋、建筑物等业务。销售单位和个人必须填写完整，并加盖发票专用章。

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