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如果没有签字，同时在法定期限内提出相应的法律程序，则不能进行强拆，否则属于非法强拆。2、如果只是不签字，在法定期限内不提法律程序，拒绝搬出。...
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房地产开发商交付房屋应符合下列规定： 1、购房合同约定的交房日期； 2、所交付的房屋符合合同约定； 3、设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致； 4、向购房人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》； 5、房地产开发企业委托具有房产测绘资格的单位实际测绘的房屋基建面积或套内面积，并报房地产行政主管部门审核备案； 6、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起六十日内，将需要办理权属登记的资料报房屋所在地房地产行政主管部门； 7、协助或者代理房屋购买人办理房地产权证。房屋交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确证主体结构质量不合格，可以退房。因此而给购房人造成的损失由房地产开发企业负责赔偿。
1、不签字房屋可以强拆吗？区分2种情况（1）如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆。（2）如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。2、法律依据（1）因为土地性质的不同，房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的，集体土地上主要依据《》、《土地管理法实施条例》并参照国务院590号令执行。2、国有土地上房屋征收拆迁主要依据是国务院590号令。3、集体土地上房屋强拆的依据主要是《土地管理法实施条例》第四十五条之规定：在征收合法，补偿依法落实到位后，拒不交出土地，由市县一级政府申请人民法院强制执行。4、国有土地上房屋的强拆主要依据是《国务院第590号令》第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
不能。拆迁补偿协议或者补偿合同是双方达成的共识。拆迁补偿不合理的，有权选择不签字。被征用人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地房屋征收补偿条例》：1、第二十六条房屋征收部门和被征收人在征收补偿方案确定的签订期限内不能达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当按照本条例的规定，报市、县人民政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内公告。．赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议。
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