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租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。如有争议，可按合同约定的方法解决，可协商解决，协商不一致，合同有仲裁条款...
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1、可以根据合同上的买方，以买方的名义提起诉讼，要求继续履行合同或者解除合同赔偿损失等。 2、卖方行为已构成违约，建议积极搜集证据固定其违约事实。 3、可以及时催告履行，若合同到期后，对方仍不配合办理过户，则可以据此直接起诉至法院处理，要求继续履行合同，或者解除合同，并追究其违约赔偿责任等。 4、必要时是可以申请诉讼保全，将系争房屋进行查封，待法院判决后，即可以根据判决书申请强制执行办理产权过户手续等。
1、可以根据合同上的买方，以买方的名义提起诉讼，要求继续履行合同或者解除合同赔偿损失等。 2、卖方行为已构成违约，建议积极搜集证据固定其违约事实。 3、可以及时催告履行，若合同到期后，对方仍不配合办理过户，则可以据此直接起诉至法院处理，要求继续履行合同，或者解除合同，并追究其违约赔偿责任等。 4、必要时是可以申请诉讼保全，将系争房屋进行查封，待法院判决后，即可以根据判决书申请强制执行办理产权过户手续等。
具体还要看你们的承租合同是如何约定的才能负责任的、专业的回复。你自己有些大意了，承租的时候就应该查验相关的材料，而不是投入很多之后来要求损害赔偿。以后要留心！。出租方没有取得房产证等也可能有一些原因，可能涉及到第三方，所以还不好下结论。但是对你所造成的损失以后是可以要求赔偿的。（助理回复）
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