法律规定合同解除权应当如何行使

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• 问合同解除应该如何规定法律效力
  

  合同解除的法律效力是，解除后未履行的合同义务，就不再履行；已经履行的，要恢复原状或者采取其他补救措施。并且当事人有权请求违约方或过错方赔偿损失。

• 问如何行使合同的解除权？
  

  行使合同的解除权需要当事人进行催告，催告不得超过法律规定的期限，一般是一年。享有解除权的当事人通知对方解约后，合同自通知到达时依法解除，双方的合同关系消灭。

• 问合同的法定解除权如何使用?
  

  解除权的行使采用通知的方式，口头和书面通知均可，解除权属于形成权，解除通知到达对方当事人时，发生合同解除的效果，无需对方当事人的同意，法律规定解除合同应当办理批准。登记手续的，依法办理批准。登记手续后，方才发生合同解除的效果。

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