买了集基地对方不给屋契怎么办？-法师兄

如果是本村村民，购买宅基地房，房主不配合办理过户手续，可以向法院起诉。

答

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地地契丢了这个只有当地的土地局去问了，因为没有地契的说法了，只有地方...

答

买卖房基地在我国属于灰色区域，那么宅基地房屋买卖契约税属于争议范围。农村房屋不同于一般的商品房，并不是想买就能够买的，农村房屋的买卖是有一...

1、要回退款。提交足够的证据，比如说你们谈话的依据。可在淘宝旺旺上问清楚发的邮寄号等重要发货信息，再去邮局查一下，不管结果如何，谈话内容都可作为证据。 2、要不回退款。如果货确实已发，在收到后仔细校验，没有问题的话，就可对他的服务态度进行评价，但千万要公正，你的一个差评足可以让他后悔一辈子。卖家会不同意退款。这个时候，就可以点击投诉卖家，对卖家进行投诉。边退款边投诉是交易纠纷处理技巧之一，投诉期间，一般会有7-15天，所以，您要随时观察退款状态，谨防超期自动打款。一般卖家拒绝退款后，您需要再次点击申请退款。卖家会被淘宝处罚30-90天查看，您在投诉的时候，就需要提出对卖家处罚。因为卖家在一个季度内被多次处罚后，会被永远封禁账号，他的身份证银行卡均不能使用。如果货物在后来已收到，投诉的时间精力大过货物价值，那就不要在费神了，你主要针对的还是卖家的服务态度问题，评价的时候可以提出让其他人参考一下，以后绝对不再购买他的东西。其实，购物的乐趣最重要还是开心。

你的表述不清楚，你是买方，还是卖方买方不想买，违约就要支付违约金卖方不想卖，违约就要支付违约金按照判决，申请法院强制执行就可以

一、土地过户： 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件)5、受让方身份证(原件校对后交复印件)6、其他国土部门要求提交的材料。二、房产过户：房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，缴纳相关税费，凭查档单、缴费凭证办理。税费： 1.契税:90-144平米1.5%；90平米以下1%，赠与征收全额3%。 2.营业税5.5％（满2年免交）3.个人所得税：成交价1％4.交易手续费6元/m?5.转移登记费80元/件。